Доходы ЗПИФ не облагаются налогом на прибыль. Бизнес, нацеленный на капитализацию и реинвестирование прибыли, имеет возможность резко повысить свою эффективность
Собственники активов фиксируются в закрытом реестре Пайщиков, а не в публичных
Возможность варьировать степень участия Пайщиков в делах Фонда. Позволяет избежать построения холдинговой структуры с сохранением контроля и управления
Имущество Фонда, включая все его доходы, принадлежит Пайщикам на праве общей долевой собственности и удостоверяется инвестиционным паем.
Инвестиционные паи могут свободно обращаться на рынке, т.е. могут быть проданы, заложены и т.д.
Каждый инвестиционный пай имеет одинаковую стоимость. Размер доли Пайщика в Фонде определяется количеством его паев
Имущество Фонда находится в доверительном управлении Управляющей компании (УК). При этом оно обособленно как от личного имущества Пайщиков, так и от имущества УК
Активы могут как приобретаться в ЗПИФ, так и отчуждаться из него
Активы могут находиться в составе ЗПИФ длительный период как в ожидании роста стоимости, так и в целях получения дохода
Фонды могут получать займы и кредиты в т.ч. под залог имущества Фонда
Все доходы, образованные в результате операционной деятельности, поступают в состав имущества фонда
Операции с имуществом Фонда формально совершаются УК. На практике многие ЗПИФ управляются пайщиками
Доходы, поступающие в состав Фонда от продажи имущества или сдачи в аренду, дивиденды, проценты и любые иные доходы не облагаются налогом на прибыль, что позволяет реинвестировать без потерь.
За счет средств Фонда также оплачиваются имущественные налоги, если в состав Фонда входит такое имущество
Пайщики фонда – владельцы инвестиционных паев, их налогообложение строится на основе правил налогообложения ценных бумаг
Ознакомиться с примерами можно в каталоге услуг
Все решенияЕсли у Вас есть вопросы по реализации Вашего проекта с использованием ЗПИФ недвижимости, свяжитесь с нами.
Заказать звонок
